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Vente appartement 360 000 €
71,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud

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05 56 33 11 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIF - BORDEAUX NANSOUTY / SAINT NICOLAS - A 600m de la ligne de tram B, arrêt Saint Nicolas, et à 5min à pied de la place Nansouty et ses commerces, ou de la place de la Victoire. Appartement de 71m² environ situé au rez-de-chaussée d'une résidence des années 1980 avec piscine. Comprend un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Climatisation réversible et aménagements sur mesure. Cave. Jardin de 35m² environ. Place de stationnement en sous-sol possible en supplément. Environnement calme en 2ème ligne Vous pouvez contacter Véronique SALMON au 06 89 51 33 62 ou l'agence au 05 56 33 11 33. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1278 - Réf Superimmo : ANVXWEP17
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 5 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / anTaxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/111768.pdf

71,45 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Année de construction : 19891 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
165 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BORDEAUX SUD

Siren : 818794216
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