Vente appartement 269 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Au coeur de Saint-Augustin, à proximité immédiate des commerces et des transports(Tram A), ce 3 Pièces s'offre à vous! Au sein d'une copropriété de standing avec ascenseur , au 2eme étage, ce T3 à rénover vous offrira un agencement idéal, avec une partie jour composée d'une entrée qui distribue un séjour et une cuisine...les 2 Pieces donnant sur balcon...et une partie nuit composé de 2 chambres au calme sur Parc, une SDB confortable, un WC séparé et du rangement! Lumineux et fonctionnel, venez en faire votre chez vous! Cellier et Garage Fermé! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an	Taxe foncière : 1 472 €

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

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