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Description

A proximité immédiate de la Polyclinique Bordeaux Nord Aquitaine (Bus 9 - Arrêt Ampère) et de la place Ravezies (Tram C - Arrêt Place Ravezies - Le Bouscat), appartement T3 de 71 m2 d'une résidence arborée et sécurisée, comprenant :
- Séjour
- Cuisine
- 2 Chambres
- Dressing
- Salle d'eau
- Wc indépendant
- Cellier
- Parking couvert privatif
Bien soumis au statut de la copropriété, 171 logements, procédure en cours : aucune, 171 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 800 €.
Annonce publiée par Christophe Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°423 263 359. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : fr058125 - Réf Superimmo : ANVXXGIWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 2 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.icom-immobilier.fr/bareme-des-honoraires.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 16/18 avec ascenseur
Orientation : NordParking extérieur
Année de construction : 1978Chauffage au gaz
Coin cuisine1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 170 € / an
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