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Vente appartement 249 000 €
71 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33800)

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  • 3 507 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
souty Immobilier

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Description

Immobilier Bordeaux Nansouty - A 5 mn à pied de la place Nansouty et de ces commerces, venez découvrir cet appartement T2 Bis en parfait état .
Appartement très fonctionnel composé d'une entrée desservant une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, puis un grand séjour double donnant sur balcon fermé. En suivant un couloir avec placard desservant une salle de bain, WC séparés et la chambre. En complément de cet appartement retrouvé une cave en sous-sol et un emplacement de parking.
Très bonne situation géographique pour cet appartement à visiter sans tarder.
Référence agence : 2023

Publiée le 30/11/2023 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : WYI4-8LX-6W0 - Réf Superimmo : ANVXU3ZT1
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 3 507 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 648 € / anTaxe foncière : 1 442 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/246/bareme.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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