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Vente appartement 105 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourges (18000)

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  • 1 479 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
Hervé Bouty - iad

Hervé Bouty - iad

31 avis
06 60 99 00 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hervé Bouty (06 60 99 00 43) vous propose : NOUVEAUTÉ à Bourges Quartier Aéroport / MBDA, Appartement T3 entièrement rénové - Balcon - Garage - Cave - Séchoir.
Avec ses 2 chambres, cet appartement est idéal pour un couple ou une personnes à la recherche d'un espace confortable et chaleureux. L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1960 et entièrement rénové. Il offre un environnement lumineux et accueillant. En entrant, vous serez séduit par le salon-séjour baigné de lumière naturelle. La cuisine semi-équipée, vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos gouts. Les prestations de cet appartement sauront vous séduire : interphone pour plus de sécurité, fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, double vitrage et système de chauffage individuel Électrique pour un confort optimal.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Sans oublier la possibilité de garer votre véhicule en toute tranquillité dans le garage de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme, entièrement rénové, au cOEur de Bourges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.3 € par mois (soit 1143.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty EI (ID 69584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 1616122 - Réf Superimmo : ANVXWUU0S
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 143,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 395 m²Étage 3/4
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique
InterphoneCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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HERVÉ BOUTY - IAD

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