Vente appartement 99 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourges (18000)

iad France - Romain Laroche (06 82 98 48 46) vous propose : - Appartement de 3 pièces -
A proximité du centre ville de Bourges proche place Gordaine, situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 71m² est composé d'une grande pièce entrée et cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec w.c disposant de place pour y loger lave-linge, sèche-linge. Et un grand cellier. Le bien vous offre une place de parking privative ainsi qu'un box de rangement.
La présence de la fibre optique et du chauffage individuel vous offrira un bon confort de vie.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que la ville de Bourges a à offrir.
Copropriété avec de très faible charge annuel, opportunité à saisir !!
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 271 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Laroche EI (ID 81440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 20/02/2024 sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	271 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2020.

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ROMAIN LAROCHE - IAD

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