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Vente appartement 248 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bron (69500)

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  • 3 493 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
Nadia BENABED - Capifrance

Nadia BENABED - Capifrance

7 avis
06 82 70 89 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous recherchez un T3 sans travaux, lumineux et proche des services de proximité ?
Vous avez trouvé !!
En effet, cet appartement de 71,3 m² comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine fermée (qui peut être ouverte) et une salle de bain, a intégralement été rénové.
Situé au 5ème étage (avec ascenseur) il est lumineux, bien agencé et dispose de nombreux rangements intégrés.
À moins de 50m de nombreux commerces et proche des écoles (maternelle et primaire), vous disposerez de nombreux services à proximité.
Pour ne rien gâcher, cet appartement est très bien desservi en transport en commun (nombreuses lignes de Bus au pied de l'immeuble). Mais si vous préférez la voiture, vous disposerez pour le même prix d’un emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain de la copropriété.
La seule interrogation qui persiste est : Quelle déco allez-vous choisir ?
(Exemples d’aménagements en photo)
Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1434€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876704)

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 340939274654 - Réf Superimmo : ANVXWZJ5K
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 3 493 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 433,88 € / anTaxe foncière : 797 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 5/6 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1995
GardienChauffage au gaz
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcEspace vert
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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