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Vente appartement 233 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bruges (33520)

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  • 3 282 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

Idéalement situé entre Bruges et Le Bouscat, dans une résidence bien entretenue, venez visiter ce spacieux et lumineux T4 avec balcon.
Situé au quatrième étage avec ascenseur, appartement en très bon état général comprenant entrée/couloir avec placards, double séjour avec balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, grand dressing et Wc.
Cave privative en rez-de-chaussée.
Les plus:
- ravalement et isolation par l'extérieur réalisés sur la résidence. Etanchéité des toits refaite également.
- pas de gros travaux à prévoir
- double vitrage
- beaux volumes
- proximité du tram
A voir absolument!
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA6841-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWE28Z
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 €Prix au m² : 3 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 384207965
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