Vente appartement 354 600 €

71 m²

4 pièces 4 p

Bussy-Saint-Georges (77600)

Appartement F4 à vendre meublé à Bussy Saint Georges
Découvrez cet appartement spacieux au rez-de-chaussée, meublé et idéal pour un placement locatif rentable.
Bel appartement de 71 m2 avec un grand salon donnant sur un jardin de 42 M2, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, et une chambre avec une salle d'eau attenante et une SDB.
Toutes les chambres ont un accès à une terrasse aménagée de 30m2
Caractéristiques :
Surface : 71 m2
Chambres : 3 chambres lumineuses
Salles de Bain : 1 salle de bains et une salle d'eau
Extérieur : 2 jardins privatifs, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
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Proximité : À seulement quelques mètres des commodités, des écoles et des moyens de transport.
Atouts :
Bon potentiel de rentabilité locative
Quartier dynamique et recherché proche de toutes les commodités.
Idéal pour une famille ou pour un investissement
Actuellement loué en location saisonnière avec une très bonne rentabilité, visible sur plusieurs années.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 440,19 euros par trimestre incluant le chauffage et l'eau chaude (soit 146,73 euros mensuel) déclaré par le vendeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT D indice 29.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
SARL Bmyguest,
Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France -
Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700
Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros -
RCS : 844 458 026 Meaux

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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