Vente appartement 215 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cabestany (66330)

Cabestany (66330) proche des commerces et écoles, voici un très bel appartement en rez-de-jardin sur 3 faces !
Situé dans le quartier recherché de Cabestany, découvrez cet appartement unique en rez-de-jardin, construit en 2015 et répondant aux normes BBC pour une efficacité énergétique optimale.
Cet appartement entièrement de plain-pied de 71m2 offre une accessibilité et un confort de vie exceptionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin de trois faces, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Il dispose de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie pratique pour le quotidien. De plus, un garage et une place de parking privative vous garantissent un stationnement aisé.
Ce bien se trouve dans une copropriété sans charge, composée uniquement de deux logements, ce qui en fait un bien rare sur le secteur. La construction récente de 2015 assure des prestations modernes et une très bonne qualité énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de plain-pied avec jardin, idéalement situé dans un environnement calme et recherché de Cabestany.
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Ne tardez plus donc, et contacter moi pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871509)

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 028 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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CÉCILE BROUSSET - CAPIFRANCE

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