Vente appartement 190 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

Exclusivité ERA CD IMMOBILIER, à Vendre, en viager sans rente sur 2 têtes (homme de 78 ans et femme de 75 ans), vente en nue-propriété à Cagnes sur Mer, dans le quartier très recherché de la Pinède/Hippodrome à 2 minutes des plages, en rez-de-jardin, appartement de type 3 pièces d'une surface de 71 m² dans un excellent état, exposé plein sud.
Cet appartement, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec tout l'électroménager, d'un salon/salle à manger confortable donnant sur une belle terrasse de 30 m², de 2 grandes chambres avec rangement, d'une salle d'eau à italienne avec son chauffe serviette, d'un W.C suspendu haut de gamme indépendant.
L'appartement bénéficie du double vitrage partout d'excellente qualité, stores et volets électriques, climatisation dans toutes les pièces.
La terrasse va être refaite dans des nouveaux matériaux et autre couleur.
Parking collectif avec barrière de sécurité, et cave privée.
Pour toute question et visite : Contact direct : 06 19 82 95 96 (Frédéric)

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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