Vente appartement 645 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 71m2 se situe dans le quartier de la Pointe Croisette, à seulement 200 mètres de la plage du Mouret Rouge et à une rue de la Croisette, offrant un style de vie reposant au coeur de Cannes et à proximité de tous les commerces.
L'appartement, en excellent état, propose une cuisine équipée ouverte sur un salon de 25m2. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle, tandis que la terrasse calme de 13m2 offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente.
Avec ses 3 chambres bien agencées, dont une équipée d'une salle d'eau privative, l'appartement offre un confort optimal pour ses résidents.
La qualité des matériaux et la finesse des finitions contribuent à créer une atmosphère de raffinement.
Ses équipements, une climatisation dans l'espace de vie, de volets roulants électriques dans l'ensemble de l'appartement et une salle de bain avec wc indépendants ajoutent une touche de modernité et de confort à cette résidence d'exception.
il est accompagné d'un garage fermé et d'une cave complète cette offre, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Charges mensuelles 195EUR/mois
Copropriété (garages et caves inclus) : lot No 104/144.
Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 9 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 349 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	141 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2018.

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MANCINI CONSEIL IMMOBILIER

Infos légales : 89466618900010

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