Vente appartement 710 000 €

71,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

3 Pièces à Vendre - Cannes Basse Californie
Cannes, Quartier Basse Californie
Découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces situé dans une résidence de standing, bénéficiant de prestations haut de gamme, d'un gardien et de la vidéosurveillance, offrant une sécurité optimale et un cadre de vie prestigieux.
Caractéristiques de l'Appartement
- Exposition : Traversant Est-Ouest
- Surface : 71m² loi carrez
- Disposition :
- Hall d'entrée : Accueillant et fonctionnel.
- Séjour : Lumineux et spacieux, exposé Ouest, avec une cuisine américaine moderne et un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
- Chambres : Deux chambres confortables exposées Est, dont une avec un dressing transformable en salle de douche.
- Salle de bains : avec baignoire balnéeo et bien aménagée pour un confort optimal.
- WC indépendant : Pour plus de commodité.
Équipements et Avantages
- État : Appartement en parfait état, prêt à être habité.
- Technologie : Système home cinéma inclus, avec écran géant dans le salon et grand écran dans une des chambres, parfait pour les amateurs de cinéma à domicile.
- Box : Inclus dans la vente, un box en sous-sol offrant un stationnement sécurisé avec possibilité de fermeture en garage.
Résidence de Standing
- Sécurité : Gardien et vidéosurveillance assurent une tranquillité d'esprit totale.
- Localisation : Situé dans le quartier prisé de la Basse Californie, proche des commodités, commerces, plages et transports en commun.
Opportunité à Saisir
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans un quartier prestigieux de Cannes. Sa disposition traversante et ses équipements modernes en font un lieu de vie agréable et pratique.

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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CANNES CONSEIL IMMOBILIER

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