Vente appartement 695 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

BASSE CALIFORNIE - Dans une résidence de standing avec gardien, proche de toutes les commodités, superbe appartement composé comme suit: Un hall d’entrée avec placard , un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 confortables chambres dont une avec dressing , une salle de bains avec baignoire balnéo, WC séparés. Terrasse et loggias fermées. Appartement climatisé et vendu meublé des prestations premium. cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, meubles contemporains, TV super grand écran TV 2,17m, Home Cinéma complet (Projecteur 3D 4k, écran 2,70, incorporé dans faux plafond, Enceintes Dolby Atmos, Ampli, Lecteur blu-ray ) , 1 TV dans chaque chambre, stores et volets roulants électriques.
Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Copropriété de 145 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel mensuel de 4872 € (Copro-Gardien-Eau FR & CH- Chauffage) - Pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://georisques.gouv.fr/ Olivier ANTOINE +33618784492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 9 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 406 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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