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Vente appartement 615 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 662 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Cuisine de 6 m²
  • Piscine
Providence Properties

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Description

Appartement 3P dans une résidence de standing avec piscine et gardien - Cannes, Montlfeury
Dans une résidence de standing, sécurisée avec gardien, découvrez cet élégant 3 pièces traversant de 71 m². La résidence offre des équipements de qualité : piscine, salle de sport et sauna.
L'appartement situé au 3ème étage (avant dernier), bénéficie d’une double exposition Est-Ouest et dispose de deux terrasses totalisant 26 m² avec vue sur la verdure.
Il est composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine en granit séparée équipée, de 2 chambres et 2 salles de douches.
L'intérieur offre des prestations haut de gamme : visiophone, volets et stores électriques, climatisation intégrale.
De plus, l'appartement comprend une cave et un double garage fermé.
La copropriété est composée de 37 appartements répartis sur deux entrées avec des charges courantes raisonnables.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces, de la gare, de la rue d'Antibes, de la Croisette et des plages.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Publiée le 04/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85281027 - Réf Superimmo : ANVXWULT8
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 8 662 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://providenceproperties.fr/fr/mentions-legales/honoraires

71 m² (carrez : 70,89) - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 3/4 avec ascenseurVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1992Gardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Cuisine de 6 m²Séjour de 28 m²
Fenêtres double vitragePorte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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