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Vente appartement 615 000 €
71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 662 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 2 Garages
Gaia Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE Cannes secteur résidentiel de Montfleury dans petite résidence de standing gardiennée avec piscine, salle de sport et sauna, à 5 minutes de tous commerces, de la gare, de la rue d'Antibes, de la Croisette et des plages sans montée, magnifique 3P traversantde 71 m2 2 terrasses 26 m2 exposées Ouest et Est, 3ème et avant dernier étage, vue verdure, belles prestations, visiophone, volets électriques, stores, entièrement climatisé, belle cuisine séparée plan granit tout équipée, 2 WC, 2 salles d'eau, cave et 2 garages. copropriété de 37 appartements en 2 entrées, charges courantes annuelles 2023 : 3455 euors
A voir d'urgence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VAP10001511 - Réf Superimmo : ANVXX8TBA
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Caractérisques
Prix de vente : 615 000 €Prix au m² : 8 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gaiaimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Garages
CaveAnnée de construction : 1992
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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