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Vente appartement 595 000 €
71,83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 283 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
MACYLIEN IMMOBILIER

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Description

Grand 3 pièces traversant de 72 m2 avec terrasse de 28 m2, parking en sous-sol et cave Un cadre idéal pour un couple en quête de confort et de tranquillité dans le secteur prisé de la Basse Californie.
Résidence de standing, sécurisée avec gardien et située au calme
Étage élevé offrant une belle luminosité et des vues dégagées
Grand séjour de 24 m2, orienté ouest, ouvrant sur une large terrasse de 28 m2, parfaite pour des moments de détente
Deux chambres confortables avec accès à un balcon et loggia
Deux salles de bain et WC séparés pour plus de confort
Cuisine indépendante, entièrement équipée pour des repas en toute simplicité
Parking en sous-sol et cave inclus
Idéalement situé, avec un accès direct au centre de Cannes et à toutes les commodités. Un cadre privilégié, à découvrir sans attendre !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : H T3 Russie - Réf Superimmo : ANVXX9B5R
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 8 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.macylienimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71,83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 23 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 768 € / an
Maximum : 1 038 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Siren : 832246045
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