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Vente appartement 645 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 9 085 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 71m2 se situe dans le quartier de la Pointe Croisette, à seulement 200 mètres de la plage du Mouret Rouge et à une rue de la Croisette, offrant un style de vie reposant au cœur de Cannes et à proximité de tous les commerces.
L'appartement, en excellent état, propose une cuisine équipée ouverte sur un salon de 25m2. Les larges baies vitrées assurent une luminosité naturelle, tandis que la terrasse calme de 13m2 offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente.
Avec ses 3 chambres bien agencées, dont une équipée d'une salle d'eau privative, l'appartement offre un confort optimal pour ses résidents.
La qualité des matériaux et la finesse des finitions contribuent à créer une atmosphère de raffinement.
Ses équipements, une climatisation dans l'espace de vie, de volets roulants électriques dans l’ensemble de l’appartement et une salle de bain avec wc indépendants ajoutent une touche de modernité et de confort à cette résidence d'exception.
il est accompagné d'un garage fermé et d’une cave complète cette offre, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Charges mensuelles 195€/mois
Copropriété (garages et caves inclus) : lot No 104/144.
Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez nous dès maintenant.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10000067 - Réf Superimmo : ANVXX9NP8
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 9 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mancini-ci.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

71 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1998Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
141 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2018.

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Siren : 894666189 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 060
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