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Description

CANNES HYPERCENTRE | 3 PIÈCES | JARDIN
À seulement 7 minutes de la rue d’Antibes, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 3 pièces, situé en rez-de-jardin d’une résidence récente datant de 2014. Offrant une surface généreuse de 71,5 m², ce bien séduit par son calme et son état impeccable.
L’espace de vie comprend une entrée accueillante et un vaste séjour agrémenté d’une cuisine ouverte, s’ouvrant sur une belle terrasse. Deux chambres lumineuses donnent accès à un charmant jardin privatif. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle de douche et d'un WC indépendant.
Un double box fermé (environ 30m2) complète ce bien.

Publiée le 21/12/2024 - Réf. agence : 85516327 - Réf Superimmo : ANVXXIZCN
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Caractérisques
Prix de vente : 455 000 €Prix au m² : 6 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

71,5 m² (carrez : 71,5) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2012
Rez-de-jardinVue sur jardin
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 192 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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