Vente appartement 59 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Anthony Tonarelli (06 61 34 64 12) vous propose : Bel appartement à Châlons-en-Champagne, idéalement situé .
Ce bien comporte 2 chambres spacieuses, une cuisine lumineuse, un salon convivial, et une salle de bain.
Bien entretenu et en bon état général, cet appartement est à découvrir sans plus tarder. L'emplacement central vous permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Une place de parking et une cave accompagné ce bien.
Idéal première investissement ou investisseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 315 € par mois (soit 3780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Tonarelli EI (ID 28812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 524373974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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ANTHONY TONARELLI - IAD

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