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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI : En plein cœur du centre-ville de Chambéry, au 4ᵉ étage (sans ascenseur) d’un immeuble bien entretenu, nous vous présentons cet appartement de type 3 pièces, d’une surface habitable de 71,80 m² (loi Carrez).
L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux de 19,40 m², d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, ainsi que d’une loggia.
Exposition traversante Est - Ouest offrant une luminosité optimale.
Chauffage urbain avec répartition individuelle, vous garantissant confort et efficacité énergétique.
Une cave ainsi qu'un grenier aménagé en chambre complètent cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, transports en commun, tout est à portée de main.
À propos d'ORPI : Premier réseau coopératif d’agences immobilières en France, ORPI vous offre son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.
Référence agence : 1529

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 11U0-WP0-W8Y - Réf Superimmo : ANVXX0QQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 465 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 687 € / anTaxe foncière : 1 146 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1240/bareme.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)1 cave
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 606 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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