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Description

Dans le secteur prisé du Bois Saint Denis, découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces offrant une superficie généreuse de 71,69 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par sa cuisine récente et parfaitement aménagée, ouvrant sur un vaste séjour double. Le dégagement mène à deux chambres confortables, dotées d'un dressing central, ainsi qu'à une salle de bains moderne avec W.C. Pour plus de praticité, une cave est incluse et une place de parking privative vous est réservée. A seulement 5 minutes à pied de la gare, cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros.

Publiée le 21/07/2017 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 6324 - Réf Superimmo : ANVXBSUYN
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 041 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

71,69 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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