Vente appartement 570 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Appartement Lumineux de 71 m² à Charenton le pont
Découvrez cet appartement lumineux de 70 m² situé au 4ème étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. À seulement 250 mètres de l'avenue de Gravelle et du Bois de Vincennes, il offre une vue dégagée sur un cadre verdoyant et un balcon pour profiter du calme.
Caractéristiques principales : 3 pièces, 2 chambres, Cuisine indépendante, aménagée et équipée et possibilité US
Salle d'eau et toilettes séparées Radiateurs électriques et chauffage individuel avec ballon d'eau chaude, Fenêtres bois double vitrage et volets roulants
Cave incluse et garage fermé en sous-sol
Points forts : Balcon spacieux
Proximité du centre commercial La Coupole et de ses commerces ouverts 7j/7
À quelques pas du métro Liberté (ligne 8)
Environnement familial avec crèche et école primaire au pied de l'immeuble
Vie culturelle riche avec le Conservatoire de musique à proximité
Informations supplémentaires :
Cet appartement nécessite une rénovation intérieure mais bénéficie d'un extérieur en excellent état. L'immeuble sécurisé est équipé d'un interphone et d'un digicode. La copropriété de 130 lots est calme et sans procédure en cours. Les charges annuelles sont de 3 120 euros (260€/mois)
Pour une visite et explorer toutes les facettes de ce cocon urbain exceptionnel, contactez dès maintenant l'un de nos négociateurs immobiliers.
Référence agence : 630

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 8 028 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an	Taxe foncière : 1 520 €

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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BUENO IMMOBILIER

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