Vente appartement 631 350 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Charme de l'ancien et modernité : Magnifique appartement de 3 pièces à Charenton-le-pont
Situé dans un élégant immeuble datant de 1914, cet appartement offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec de grandes portes-fenêtres baignant chaque pièce de lumière naturelle, cet espace de vie lumineux et accueillant saura vous séduire dès le premier regard.
Caractéristiques principales :
Un spacieux séjour de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux.
Une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour concocter de délicieux repas.
Une salle d'eau moderne, pour des moments de détente après une longue journée.
Deux chambres confortables, offrant des espaces intimes pour se reposer et se ressourcer.
Un water-closet séparé pour plus de commodité.
De nombreux rangements intégrés, parfaitement intégrés pour optimiser l'espace de vie.
Atouts supplémentaires :
Immeuble récemment ravalé, offrant une esthétique extérieure soignée.
Ascenseur, pour un accès facile à chaque étage, garantissant un confort de vie optimal.
Proximité immédiate du bois de Vincennes, véritable poumon vert de la ville, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air.
À quelques pas du métro ligne 8 Charenton Ecole, offrant une excellente connexion avec le cœur de Paris.
Tous les commerces à proximité immédiate, pour répondre à tous vos besoins quotidiens avec facilité.
Cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort, modernité et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0153662034
Référence agence : 644

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Prix de vente : 631 350 €	Prix au m² : 8 892 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an	Taxe foncière : 1 235 €

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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