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Description

Venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 71,40m² carrez.
Situé 7 minutes à pieds du métro Liberté, et du Bois de Vincennes, dans un quartier recherché de Charenton le Pont, ce bien est niché dans une résidence récente (années 2000) de bon standing sécurisée et gardiennée aux prestations de qualité.
Cet appartement au rez-de chaussée et sécurisé dispose d'une belle terrasse privative de 40m² permettant de profiter d'un extérieur à l'abri des regards.
L'appartement est composé d'une pièce à vivre, une cuisine, une pièce d'eau, deux chambres et un WC indépendant.
Il n'y a aucun travaux à prévoir.
L'appartement est doté d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité.
Pour plus d'informations et organiser une visite, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI au 01 43 42 42 52.
Référence agence : 12

Publiée le 27/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : JA4N-UOF-UD2 - Réf Superimmo : ANVXWK6U9
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 8 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 420 € / anTaxe foncière : 896 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 584 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5415/bareme.pdf

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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