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Description

Appartement de charme avec vue mer à Châtelaillon-Plage
Cet appartement de 71.30 m², situé au 2ème étage d'une résidence de deux étages, offre une vue imprenable sur la mer. Il comprend un séjour de 31 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Un balcon de 14 m² permet de profiter pleinement de l'exposition ouest. Les commodités sont nombreuses et facilement accessibles : 4 bus à 5 min à pied, 2 crèches et commerces à 10 min en voiture, écoles et collège à proximité.
Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-02-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA1972-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXWYZXB
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 180 € / m²
Charges prévisionnelles : 639,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

71,3 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 Parking1 balcon (14 m²)
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
178 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2011.

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Historique des prix
25 octobre 2024

Baisse de 8,4%

298 000 €
18 octobre 2024
325 500 €
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