Vente appartement 275 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence ERA immobilier du Plessis Robinson vous propose cet appartement 3 pièces très lumineux, au calme et en excellent état (entièrement rénové début 2024) de 71 m² environ, situé en face du Parc de la Vallée aux Loups, au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 20m² environ exposé Sud-Ouest donnant sur un balcon de 11 m², d'une grande cuisine aménagée, de deux grandes chambres, d'une salle de bain refaite à neuf et de WC indépendant. Au total, 3 dressings sont présents dans l'appartement.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les plus : Appartement très lumineux, de nombreux rangements, une exposition idéale, une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Rénovation des sols, peintures et salle de bains très récente.
Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 873 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 056 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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ERA DAILLIEZ IMMOBILIER

Infos légales : 911254175

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