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Description

Grand 2 PIECES de 70m²
Les Agences PRIMO vous proposent en EXCLUSIVITE un grand 2 pièces de 70m² avec balcon de 20m² donnant sur jardin.
A proximité immédiate du Tram T10 et des commerces, venez découvrir ce grand 2 pièces au calme d'une résidence avec jardin.
L'appartement est composé d'un grand séjour de 25m², une chambre, une cuisine, une salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements.
Travaux de rafraichissement à prévoir dans cet appartement aux beaux volumes.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Profession libérale acceptée.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 84880107 - Réf Superimmo : ANVXW3ODD
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 248 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

71,13 m² (carrez : 71,13) - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Cuisine de 10 m²Séjour de 23 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix
7 novembre 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €
18 septembre 2024

Baisse de 9,5%

210 000 €
20 juin 2024
232 000 €
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