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Description

Au coeur de Chenôve, idéalement situé dans une rue calme à quelques minutes des commerces, transports et services, venez découvrir ce grand appartement traversant. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec d'agréables espaces verts, vous y trouverez une grande entrée qui dessert un vaste et lumineux double séjour qui donne accès à une loggia fermée par une baie vitrée afin d'en profiter en toutes saisons, une grande cuisine et son petit cellier, des WC séparés. Un couloir dessert l'espace nuit et ses deux grandes chambres ainsi que la salle de bains. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffe-eau a été remplacé en 2021, le chauffage est collectif (compris dans les charges de copropriété). Une cave complète ce bien. Que vous cherchiez votre futur cocon ou à investir ne manquez pas ce bel appartement ! www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : CB-DIJ-14516 - Réf Superimmo : ANVXWEOQH
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 620 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292024.pdf

71 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Année de construction : 19631 salle de bain
1 wcCopropriété de 389 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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