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Vente appartement 280 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Claye-Souilly (77410)

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  • 3 944 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Yvana URSULET - iad

Yvana URSULET - iad

31 avis
06 13 12 00 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Yvana URSULET (06 13 12 00 34) vous propose : -- EXCLUSIVITE -- Claye-Souilly, proche de toutes les commodités - Centre d'un nouveau quartier en plein développement (écoles, crèches, commerces) et à moins de 5min en voiture du centre commercial
Très bel F4 de 71m2 environ au 3ème étage d'un immeuble de 2014 comprenant une entrée, WC indépendant, un salon séjour avec une cuisine ouverte équipée et accès au balcon, 3 chambres et une salle de bain équipée.
Deux places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.
Les +++: de nombreux rangements possible, un emplacement idéal au calme et proche de tout, à moins de 5 minutes de la N3
Proche écoles maternelle, primaire et lycée.
Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone.
Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226 € par mois (soit 2712 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yvana URSULET EI (ID 65398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1564672 - Réf Superimmo : ANVXW70D0
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 3 944 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 712 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 25 m²Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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