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Description

VENDU LOUÉ !
Découvrez cette opportunité d'investissement située dans la Résidence Allende à Clichy Sous Bois. La résidence est stratégiquement située à proximité des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien.
D'une superficie de 71,42 m², l'appartement se compose d'une entrée avec rangement, un lumineux séjour de 23 m² avec loggia offrant un espace extérieur privilégié, une cuisine indépendante équipée. Un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant.
Actuellement loué à 1050€/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 162

Publiée le 17/02/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : OZA3-144-2G7 - Réf Superimmo : ANVXUW8AA
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 147,6 € / anTaxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

71 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Parking extérieurBalcon
Chauffage collectif: central1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 257 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 597 € / an
Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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Historique des prix
7 septembre 2024

Baisse de 15,4%

110 000 €
17 avril 2024

Baisse de 11,6%

130 000 €
17 février 2024
147 000 €
Localisation
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