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Vente appartement 661 000 €
71,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cogolin (83310)

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  • 9 258 €/m²
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 2 terrasses
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Alpha Select-Immo

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Description

Situé à Port Cogolin, ce bel appartement avec vue mer complètement rénové, au 3ème étage avec ascenseur, comprend :
- Une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur grande terrasse vue mer plus un bacon, deux chambres dont une avec sa terrasse privative l'autre donnant sur la vue mer, deux salles d'eau, un wc, un dégagement avec rangements.
Ce bien est à vendre avec deux places de parking incluses.
INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ
Nombre de : 655 lots
Procédure encours : non
La présente annonce vise : 3 lots dont 1 principal
Montant moyen des charges annuelles : 2 875,26EUR soit 239,60EUR par mois
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE),
- Date du diagnostic : A venir
- Classe énergie : - kWh/m2/an
- Classe climat : - kgCO2/m2/an
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre EUR et EUR par an
ÉTAT DES RISQUES ET POLLUTIONS (ERP),
- Inondation : non concerné
- Zonage de sismicité : 2 - Faible
- Zonage du potentiel radon : 3 - Significatif
- Zonage du retrait-gonflement des argiles : non concerné, Aléa Faible
- Plan d'Exposition au Bruit : non concerné
- Basias, Basol, Icpe : concerné ou non concerné, 1 ancien site* à - de 500 mètres
(*) Ce chiffre ne comprend pas les sites non localisés de la commune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Honoraires à la charge du vendeur.
AGENCE ALPHA - 15, place vieille 83310 GRIMAUD - SARL SELECT IMMO immatriculée au RCS de Fréjus no790.013.973 00017 - Carte professionnelle « transactions sur immeubles et fonds de commerce » No CPI 8304 2016000006114 délivrée par la CCI du Var, Carte portant la mention « non-détention de fonds » pour son activité de transaction immobilière. Garantie RCP par ALLIANZ no 56 11 08 24.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : VKVAP14583 - Réf Superimmo : ANVXW83NX
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Caractérisques
Prix de vente : 661 000 €Prix au m² : 9 258 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 875,26 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://alphaselectimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

71,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
1 balcon2 terrasses
Année de construction : 1961Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 655 lots
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Infos légales : 79001397300017
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