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Vente appartement 160 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Colmar (68000)
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- 2 254 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Colmar : Appartement 3 pièces entièrement rénové de 71m²
Nous vous proposons à la vente un superbe appartement de 3 pièces au 1er étage avec ascenseur, entièrement rénové début 2024 et situé rue du Ladhof à Colmar.
D'une surface de 71,87m², cet appartement se compose d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un cabinet de toilette séparé. Une cave vient compléter le lot.
Points forts : Grande surface, aménagement moderne et fonctionnel, belle luminosité, un balcon idéal pour profiter des beaux jours.
Idéal investisseurs ou premier achat.
Prix de vente : 160 000 € frais d’agences inclus à la charge du vendeur
Type de chauffage : Collectif gaz
Ce bien est situé proche de toutes commodités (écoles, transports en communs...), à 10 minutes à pied du plein centre-ville et à 10 minutes en voiture de l’accès autoroutier (A35).
DPE : D (160)
GES : E (37)
Consommation d’énergie primaire : 160 kWhEP/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire) : 909 € abonnement inclus
Indexation sur les coûts des énergies au 15/08/2015
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2018
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de logements : 56
Nombre de lots au total : 114
Montant annuel des charges : 1 695 € soit environ 140 € par mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des communs, des espaces verts et de l’ascenseur etc.
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 547 €
Des travaux de rénovation énergétique de la résidence sont en cours, incluant l'isolation extérieure de l’ensemble du bâtiment.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS **
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 23342_md - Réf Superimmo : ANVXWNAUE
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 2 254 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-ifk.com/pdf/honoraires.pdf
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  160 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/01/2018.
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Siren : 539023838 - N° de carte professionnelle : T379
06 51 49 80 38
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