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Description

Votre agence KL immo vous propose en exclusivité, dans le quartier maraichers de Colmar, ce bel appartement 3 pièces de 71.18 m², au deuxième et dernier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété de 2003.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'une terrasse de plus de 10 m² exposée sud, de 2 chambres de 10.22 m² et 12.51 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement.
Au rez-de-chaussée une cave de 4 m² et un garage de 15 m² viennent compléter ce bien.
Laissez-vous séduire par son potentiel et sa situation idéale en venant visiter sans tarder.
Pour plus d'informations merci de contacter l'agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 378 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : VA4161-KLIMMO68 - Réf Superimmo : ANVXWZ08W
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Caractérisques
Prix de vente : 212 766 €Prix au m² : 2 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 378 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klimmo68/2767/mqSQN/bareme_17_10_2019_paysage_4.pdf

71,18 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 2003Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 27 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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