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Vente appartement 330 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Colombes (92700)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Colombes (92700)
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- 4 648 €/m²
- Étage 2/4
- 1 balcon (3 m²)
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau chez-vous à Colombes !
Niché dans le charmant quartier de Colombes, cet appartement T4 de 71 m² est une véritable perle rare. Situé au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre balcon, baigné par la lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace extérieur est parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées entre amis.
L'intérieur de l'appartement est tout aussi séduisant. Le séjour de 30 m², baigné de lumière, est le lieu parfait pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre famille. Les deux chambres spacieuses offrent un cocon de tranquillité pour vos moments de repos.
Cet appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant ainsi un confort optimal. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage collectif assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des alimentations générales et des restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accédez facilement aux métros et à 15 minutes à pied, vous rejoignez les tramways. Les écoles, collèges, médecins généralistes et hôpitaux sont également à proximité, vous garantissant un accès rapide à tous les services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VA2555-COMPANY39193ZXY - Réf Superimmo : ANVXX8JME
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 4 648 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 712 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39193zxy/853/328Jf/bareme_honoraires_colombes_08_23_1.pdf
| 71 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Parking |
| Cave | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1960 | Chauffage collectif: au sol |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 101 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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