Julia DELAUTRE - iad

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Description

iad France - Julia Delautre (06 50 72 05 50) vous propose : Castel du rond-royal, au sein d'une résidence de standing très recherchée, proche du centre et de l’hippodrome, venez découvrir ce très bel appartement de 71 m² situé au 3è étage bénéficiant d’une très belle exposition sud-ouest. Il offre entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 grandes chambres, 2 salles d’eau dont une avec buanderie et triple balcons. Un grenier et une cave complètent ce bien. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Très beau parc arboré. Rare avec une si belle adresse, à visiter sans tarder...
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 335 € par mois (soit 4020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Delautre EI (ID 8765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 795302850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1616349 - Réf Superimmo : ANVXWUHXY
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 3 piècesAvec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 542 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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