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Vente appartement 275 000 €
71,1 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Coupvray (77700)

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  • 3 868 €/m²
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
AGENCITY TORCY

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Description

Profitez des Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) allant jusqu'à 50 000€* pour l'acquisition de ce bien immobilier avec notre partenaire financier ! (*sous réserve d'éligibilité) - Coupvray, magnifique commune faisant partie du VAL D'EUROPE ayant obtenu le label 'Village de caractère', dotée d'un patrimoine exceptionnel (maison natale de Louis Braille, parc et ruines du château de Coupvray, etc…) ainsi que de nombreux commerces et services de proximité (La poste, boulangerie, groupes scolaires, carrefour market, vétérinaire ...), Agencity vous propose ce magnifique appartement 3 pièces situé en rdc avec jardin, totalement rénové (fenêtres PVC, électricité, plomberie, murs, sols, plafonds ...) dans un bâtiment de caractère comprenant une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine de plus de 40m2, une salle d'eau lumineuse avec ballon thermodynamique (énergie renouvelable), d'un dégagement, d'un wc indépendant, de 2 belles chambres (12,47m2 et 10,06m2) et 2 places de parkings extérieures dont 1 avec un carport.
Les plus : à 10 min du val d'Europe et de la gare RER Chessy, environnement calme et verdoyant, faibles charges, fenêtres PVC ...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808.00 et 1094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 772001144-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXWFUMO
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 868 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37743bbm/225/5UijA/bareme_hono.jpg

71,1 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
2 ParkingsAnnée de construction : 1949
Chauffage électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 808 € / an
Maximum : 1 094 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Siren : 753884675 - N° de carte professionnelle : 7701 2017 000 015 999
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