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Description

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER à COURNON D'AUVERGNE-
A vendre, Appartement T4 avec garage et balcon en Hyper Centre de Cournon.
Situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble en plein coeur de la ville, cet appartement lumineux offre tout le confort pour une vie citadine.
Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée (semi ouverte) sur le séjour avec balcon. Une salle d'eau moderne et WC séparé.
De plus, cet appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Un garage privé est inclus.
Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Parfait pour une famille. Appartement entièrement rénové!
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".
Estimation vente ou location offertes, avis de valeur succession, maison, appartement, terrain, immeuble, fond de commerce, local commercial.
Secteurs :, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Pont du Château, Les Martres d'Artiére, Aubière, Pérignat Les Sarlièves, Romagnat, Les Martres de Veyre, Veyre Monton, Tallende, Mur Sur Allier, Aulnat, Gerzat, Coupiére ,Chamaliéres 63800, 63430, 63370, 63170, 63510, 63360, 63670, 63450, 63730, 63960, 63120, 63400, 63540.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/09/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 555__874438 - Réf Superimmo : ANVXWR9N5
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Caractérisques
Prix de vente : 142 500 €Prix au m² : 2 004 € / m²
Charges prévisionnelles : 724 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 132 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344295.pdf

71,12 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix
12 décembre 2024

hausse de 1,9%

142 500 €
23 septembre 2024
139 900 €
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