Vente appartement 274 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000) - Cran-Gevrier

T3 dernier étage centre Meythet
Ce T3 en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. Résidence de 1978, sécurisée et grand parking. Un garage peut être proposé en plus.
Cet appartement de 71m2, au 4ème et dernier étage, se compose d'une entrée menant à un lumineux salon-séjour orienté ouest, d'une cuisine semi-ouverte donnant accès à une loggia, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec espace buanderie, d'un WC séparé. Grand placard dans tout le couloir offrant un espace de rangement considérable.
Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Grand local vélos.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE MAÎTRE - SAFTI

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