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Description

PROXIMITE VILLAGE
Nous vous proposons un spacieux 3 pièces de presque 72m² en très bon état au 3ème étage d'une résidence récemment RAVALEE, fermée et sécurisée.
Il vous propose de beaux volumes: entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, deux chambres avec balcons, salle de bains et WC séparé.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Il est idéalement situé dans le Centre Ancien, à proximité de la rue piétonne avec tous ces commerces, du TVM et métro 8 ainsi que des écoles.
Ses atouts: habitable sans travaux, double vitrage, bon DPE D, ravalement RECENT PAYE.
Vous profiterez de trois balcons et d'un terrain de tennis dans la copropriété.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 7949 - Réf Superimmo : ANVXWU3S8
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 4 423 € / m²
Taxe foncière : 2 052 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 301 000 €. Barème d’honoraires : https://www.century21-acv-creteil.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement71 m² - 3 pièces - 2 chambres
3ème étage 1 cave
BalconAnnée de construction : 1970
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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