Vente appartement 226 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Créteil (94000)

À Vendre : Appartement 4 Pièces de 70 m² à Créteil – 227 000 €
Découvrez cet appartement lumineux de 70 m², situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue de 4 étages, dans le quartier prisé des Pinsons à Créteil.
Description du bien :
• Entrée avec placard intégré
• Grand séjour spacieux (salon/salle à manger)
• Cuisine séparée et entièrement équipée (four, plaques, hotte)
• 3 chambres confortables, dont une avec dressing
• Salle de bains moderne avec baignoire balnéo
• Toilettes séparées
• Cave au rez-de-chaussée
• Place de parking en face de la résidence
L'appartement dispose de double-vitrage sur toutes les fenêtres et d'une porte palière avec serrure 3 points pour une sécurité optimale.
• Les charges de copropriété s'élèvent à 880€ par trimestre, soit environ 293,33€ par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, le service de gardiennage ainsi que l'entretien des parties communes. Ce montant comprend également une provision d'environ 50€ par trimestre pour d'éventuels travaux à venir.
• La taxe foncière est d'environ 1 400€ par an
Localisation : Idéalement situé dans un quartier principalement résidentiel, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts
et un accès facile aux commodités (écoles, commerces, transports en commun). La station de métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) vient d’être réalisé, et l’appartement est classé D, garantissant un confort thermique appréciable.
Visites : Les visites sont possibles en fin de journée ou le week-end. Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

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