Vente appartement 159 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cugnaux (31270)

CENTRE VILLE DE CUGNAUX.
Dans copropriété à taille humaine à coté d'un parc et avec toutes les commodités à pieds, venez découvrir ce spacieux et lumineux t3 transformé en T2 de 71m² environ composé d'un séjour, cuisine séparée aménagée équipée. Tout deux donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc.
Une grande chambre de plus de 17m² vous ravira ainsi que sa salle d'eau avec grande douche.
Les WC sont séparés.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous afin d'exploiter ces beaux volumes.
Vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'un cellier et d'une place de parking couverte.
Référence agence : 2096

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / an	Taxe foncière : 1 406 €

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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