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Description

Stéphane Plaza vous présente en exclusivité ce grand T3 de 71 m² situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété très prisée sur Décines ! Entièrement refait, vous disposerez d'une entrée desservant une belle pièce de vie exposée SUD donnant sur un balcon de 11.5 m², d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de deux chambres dont une avec placard et accès sur le balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. La copropriété est joliment arborée et verdoyante, le stationnement est libre dans la copropriété est vous n'aurez aucune difficulté à stationner. A proximité : écoles, commerces, lignes de bus... Contactez-nous sans tarder pour une visite Copropriété de 344 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros. Martine ALLEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830661625 - LYON.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 961 - Réf Superimmo : ANVXWX6K4
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / anTaxe foncière : 1 044 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126204.pdf

71,38 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1970Climatisation
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 344 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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