Vente appartement 326 500 €

71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Éragny (95610)

ERA Les Roches vous propose cet appartement de charme refait entièrement à neuf, dans un secteur très prisé, à proximité des commodités, commerces et des écoles. Situé dans une toute petite copropriété (3 lots) très bien entretenue, cet appartement en rez-de-jardin, traversant, orienté plein sud, est baigné de lumière, vous charmera. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon donnant sur une belle et grande terrasse avec pergola, d'une cuisine séparée équipée aménagée, de trois chambres dont une avec une entrée privée, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un toilette. Un grand jardin clôturé de 144m². Ce bien vous séduira par son charme et son authenticité. Deux places de parking extérieur complète cette offre. Notons également les faibles charges de copropriété, un atout supplémentaire pour ce bien. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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ERA CONFLANS SAINTE HONORINE

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