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Vente appartement 280 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ermont (95120)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Ermont (95120)
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- 3 944 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Séverine Le Dévoré (06 66 57 77 72) vous propose : ERMONT COEUR DE VILLE – DERNIER ETAGE - GARE CERNAY (LIGNE H / RER C) ou GARE ERMONT HALTE (ligne H) - 4 mn A PIED – EXPO SUD – VUE DEGAGEE – TRIPLE BOX – FAIBLES CHARGES – POTENTIEL LOCATIF +++ :
Bel appartement spacieux et bien entretenu comprenant : entrée , séjour avec accès loggia, cuisine aménagée et équipée dinatoire spacieuse, dégagement (armoire d'angle), 2 chambres avec rangements, salle de bain équipée, wc. Un double box (30 m2) en sous sol vient compléter ce bel appartement. Copropriété à taille humaine. Faibles charges de copropriété.
Chauffage individuel électrique (climatisation réversible dans le séjour / 5 ans) et double vitrage partout. Ascenseur neuf. Etancheité et isolation toit terrasse refait. Bon rendement locatif si investisseurs.
Proche toutes commodités, commerces de proximité, Marché Saint Flaive, les 2 gares de Cernay (RER C et Ligne H / Interconnexion Saint-Lazare Ligne J) et Ermont Halte (ligne H) à moins de 5 mn à pied. Tout peut être fait à pied de l'appartement (commerces, gare, pharmacie, Mairie, Marché et boulangerie).
A DECOUVRIR SANS TARDER !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.22 € par mois (soit 1646.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 199 et GES D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré EI (ID 18352), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 15/12/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 1661118 - Réf Superimmo : ANVXXHJC2
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| Prix de vente : 280 000 € | Prix au m² : 3 944 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 646,64 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 4/7 avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 120 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  199 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2020.
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