Vente appartement 159 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Etampes (91150)

Découvrez ce superbe F3 de 71m² situé au 3ᵉ et dernier étage sans vis à vis, proche des commodités à 10/15'à pied.
Charmant et spacieux appartement offrant :
- Une belle pièce à vivre : exposée Sud-Ouest, Salon/Salle à manger de 28 m² pour profiter de moments conviviaux en famille et/ou entre amis.
- Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec console bar pour votre petit déjeuner.
- Chambres : Deux chambres confortables et lumineuses.
- 1 Salle d'eau permettant d'y mettre un lave-linge
- 1 WC séparé
- Rangements
Vous bénéficierez d'une place de parking privative, deux caves don une collective.
Confort et travaux récents : Fenêtres PVC double vitrage, stores électriques et manuels, sols rénovés.
Chauffage collectif au Gaz
Le plus + : Possibilité de faire une 3eme chambre
Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Transport :
- Bus/Gare RER C
- Accés N20
Commodités :
- Ecole Maternelle/primaire/Collèges/Lycée
- Activités sportives et culturelles
- Commerces, marché
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi au 0603721910 pour une visite. Nombre de lots de la copropriété: 88, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3256€ soit 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 393 756 Greffe de EVRY COURCOURONNES) 06 03 72 19 10 (réf. 576930 )Afficher plus

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 255,96 € / an	Taxe foncière : 1 493 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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CARINE BENKEMOUN - OPTIMHOME

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