Vente appartement 252 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Eysines (33320)

Eysines, limite Bordeaux Caudéran, dans un secteur calme et arboré cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée. Dans une résidence en retrait de la route, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et des écoles, venez découvrir ce lumineux 3 pièces de plus de 71m2.
Très bien agencé, il est composé d’une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un séjour d'environ 25m2 donnant sur un balcon avec vue dégagée.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous apprécierez tout particulièrement l’agencement, la luminosité, la modernité de cet appartement ainsi que l’environnement de la résidence.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de BORDEAUX) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884622)

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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VIRGINIE MONGINOUS - CAPIFRANCE

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