Superimmo
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Vente appartement 180 000 €
71,34 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Flayosc (83780)

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  • 2 523 €/m²
  • Étage 2/3
  • Terrasse
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

800 avis
04 94 60 11 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITÉ - Situé au coeur du charmant village de Flayosc, cet appartement en DUPLEX offre une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique. Niché aux 2ème et 3ème étage d'un immeuble, il dispose de plusieurs espaces fonctionnels et bien agencés : une CUISINE aménagée et équipée fonctionnelle, deux chambres avec des rangements, une salle d'eau avec WC ; et au dernier niveau, un espace de vie CONVIVIAL et SPACIEUX, offrant un accès direct à une magnifique TERRASSE. Cet espace extérieur constitue l'atout majeur de cet appartement, offrant une vue imprenable sur les environs. C'est l'endroit parfait pour se détendre, profiter du soleil et admirer les paysages enchanteurs de FLAYOSC ! Emilie Carovani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : DR3207 - Réf Superimmo : ANVXWZ1WO
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 523 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / anTaxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

71,34 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
TerrasseAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 5 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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