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Vente appartement 95 000 €
71 m²
4 pièces 4 p
Fontaine (38600)

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  • 1 338 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz
Céline BAGGETTO - iad

Céline BAGGETTO - iad

10 avis
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Description

iad France - Céline Baggetto (06 66 26 50 05) vous propose : Situé à Fontaine, au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1959 et récemment rénové, cet appartement spacieux de 71m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec 4 pièces disponibles, cet appartement peut facilement être adapté pour répondre aux besoins d'une famille ou d'une colocation.
L'appartement se compose d'une cuisine meublée et équipée, de 4 chambres, et 1 salle de bain, offrant ainsi un espace modulable en fonction de vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, bénéficiant d'une double exposition est-ouest qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Chauffage collectif dont la chaudière à moins de 10 ans.
Ascenseur, interphone, fibre optique, parking commun.
L'emplacement de l'appartement à Fontaine est idéal, offrant un accès facile aux commodités du quotidien et aux transports en commun, ainsi qu'aux écoles Tavel et Balmes. TRAM A La Source.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, lumineux et fonctionnel à Fontaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 297 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Baggetto EI (ID 44310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 1433541 - Réf Superimmo : ANVXWTSQH
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

71 m² - 4 piècesÉtage 6/7 avec ascenseur
Année de construction : 1959Chauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 594 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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