Vente appartement 84 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

Forbach (57600)

iad France - Yanis Schang (06 48 16 48 49) vous propose : Appartement T4 de 71 m² à Forbach
Découvrez ce charmant appartement T4 idéalement situé à Forbach, offrant un cadre de vie agréable et moderne. D’une superficie de 71 m², il se compose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir votre famille.
La cuisine, ouverte sur un spacieux salon, crée un espace convivial et lumineux. La grande baie vitrée du salon s'ouvre sur un balcon, vous offrant une vue imprenable pour profiter de moments de détente en extérieur.
En plus de ces atouts, cet appartement dispose d’une cave aménagée, comprenant une douche et un coin salle de sport, parfait pour les amateurs de fitness. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, garantissant votre confort au quotidien.
Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 40 € par mois, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer !
N’attendez plus pour visiter ce bien rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d’informations et pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Schang EI (ID 73963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 921534913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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YANIS SCHANG - IAD

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